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PM · 컨설팅
부동산 개발사업관리 (Project Management)
토지주나 발주자를 대신하여 부동산 개발 프로젝트를 총괄합니다. 기획, 인허가, 금융, 시공, 분양, 유지 관리 등 모든 단계를 관리하고,
최적의 협력사와 계약해 이익을 극대화합니다. 타당성 검토로 최적의 개발 방향을 제시하며, 차별화된 서비스와 전문가 통합 관리로
사업비 절감, 공기 단축, 품질 향상의 이익을 실현합니다.
01
사업기획 및 조사
- 시장조사 및 법규검토
- 개발컨셉 및
사업구도 설정
- 계획설계
- 사업수지분석
- 예산 및 사업일정 수립
02
설계관리
- 설계업체 선정
- 관련법규 검토
- 설계
- 인허가 일정 관리
03
마케팅 기획 및 관리
- 마케팅사 선정 및 용역수행 관리
- 광고홍보 및 분양관리
- 계약 관리
04
프로젝트 파이낸싱 지원
- 소요자금계획서 작성
- 자금조달 자문
- PF약정체결 지원
05
시공관리 및 준공
- 공정 및 Risk 관리
- 준공검사
- 하자보수계획 수립
06
운영 및 유지관리
-
민원해결
- 유지관리 메뉴얼 작성
- 임대전략 수립 및 관리
부동산 컨설팅 (Consulting)
고객이 의뢰한 부동산의 입지와 잠재가치를 분석하여 최적의 활용 방안, 자금 조달 및 사업 실행전략을 제공합니다.
부동산 매매, 임대차, 관리운영, 법률 문제 등 모든 부동산 관련 사항에 대하여 고도의 전문 지식을 바탕으로 한 자문을 제공하며,
객관적이고 신뢰성 있는 조언을 통해 귀하의 비즈니스 성공을 지원합니다.
부동산 개발 컨설팅
· 시장동향 및 입지환경 분석
· 개발사업 방향 및 컨셉 도출
· 프로젝트 타당성 분석
· 사업수지분석
· 개발계획 수립
· 금융사 및 시공사 주선
· 설계 및 인허가 관리
· 마케팅 및 판매전략 제
안
· 사후 관리방안 수립
병의원 · 약국 입점 컨설팅
· 초기상담 및 요구사항 파악
- 클라이언트 인터뷰
- 병의원 특성, 규모, 선호입지 파악
· 상권 및 입지타당성 분석
· 최적입지 선정
· 임대차 계약체결 지원
· 인테리어 및 설계 지원
· 사후 관리방안 수립
부동산 임대 컨설팅
· 시장동향 및 입지환경분석
· 대상물건 조사 및 특성분석
· 적정 임대가 책정
· 공실 해소 및 마케팅 전략 수립
· DM 발송 및 가망 임차인 모집 지원
· 임차의향서 접수 및 임대조건 조율
· 임대차 계약체결 지원
· 법적 문제예방 및 관리
부동산 임차 컨설팅
· 고객 요구사항 파악
· 시장동향 및 입지환경분석
· 대상물건 조사 및 특성분석
· 임차비용 정보제공
· 임대인 협상 및 임차조건 조율
· 임대차 계약체결 지원
· 철거 및 인테리어 공사 지원
· 법적 문제예방 및 관리